نرخ‌های فعلی بازپرداخت در 23 نوامبر 2022: کاهش نرخ

به گزارش سرویس اخبار فناوری پایگاه خبری عصر فناوری ،

متوسط ​​نرخ بازپرداخت 15 ساله با نرخ ثابت طی 7 روز گذشته افزایش یافته است، در حالی که نرخ های 30 ساله کاهش یافته است. متوسط ​​نرخ بازپرداخت 10 ساله ثابت نوسان نداشت.

مانند نرخ های وام مسکن، نرخ های تامین مالی مجدد به صورت روزانه در نوسان است. با تورم به بالاترین حد در 40 سال گذشته، فدرال رزرو نرخ وجوه فدرال را افزایش داده است شش بار در سال 2022. اگرچه نرخ وام مسکن توسط بانک مرکزی تعیین نمی‌شود، اما افزایش نرخ آن هزینه استقراض پول را افزایش می‌دهد و در نهایت بر نرخ‌های وام مسکن و تامین مالی مجدد و بازار مسکن گسترده‌تر تأثیر می‌گذارد. ادامه افزایش یا کاهش نرخ‌های ری‌فاینانس تا حد زیادی به نحوه پیش‌آمدن اوضاع با تورم بستگی دارد. اگر تورم کاهش یابد، احتمالاً نرخ‌ها نیز از همین روند پیروی خواهند کرد. اما اگر تورم همچنان بالا بماند، می‌توانیم شاهد باشیم که نرخ‌های باز‌افرینی مسیر صعودی خود را حفظ کنند.

اگر نرخ‌های رفی در حال حاضر کمتر از نرخ وام مسکن فعلی شما است، می‌توانید با قفل کردن نرخ در حال حاضر در پول خود صرفه‌جویی کنید. مثل همیشه، اهداف و شرایط خود را در نظر بگیرید و نرخ ها و کارمزدها را با هم مقایسه کنید تا وام دهنده ای پیدا کنید که بتواند نیازهای شما را برآورده کند.

بازپرداخت 30 ساله با نرخ ثابت

میانگین نرخ وام 30 ساله 6.88 درصد است که نسبت به مدت مشابه در هفته گذشته 3 واحد کاهش داشته است. (یک امتیاز معادل 0.01٪ است). اگر در حال حاضر در پرداخت ماهانه خود با مشکل مواجه هستید، یک بازپرداخت 30 ساله می تواند گزینه خوبی برای شما باشد. با این حال، توجه داشته باشید که نرخ بهره معمولاً در مقایسه با بازپرداخت 10 یا 15 ساله بالاتر خواهد بود و وام خود را با نرخ کمتری پرداخت خواهید کرد.

بازپرداخت 15 ساله با نرخ ثابت

متوسط ​​نرخ بازپرداخت 15 ساله ثابت در حال حاضر 6.23 درصد است که نسبت به هفته گذشته 5 واحد افزایش یافته است. یک بازپرداخت 15 ساله ثابت به احتمال زیاد پرداخت ماهانه شما را در مقایسه با وام 30 ساله افزایش می دهد. از سوی دیگر، شما پول را در بهره پس انداز خواهید کرد، زیرا وام را زودتر پرداخت خواهید کرد. نرخ های بهره برای بازپرداخت 15 ساله نیز کمتر از نرخ بهره 30 ساله است، بنابراین در بلندمدت حتی بیشتر پس انداز خواهید کرد.

بازپرداخت 10 ساله با نرخ ثابت

متوسط ​​نرخ بهره فعلی برای یک بازپرداخت 10 ساله 6.34 درصد است که نسبت به هفته گذشته تغییر نکرده است. در مقایسه با بازپرداخت 15 یا 30 ساله، یک بازپرداخت 10 ساله معمولاً نرخ بهره کمتری دارد اما پرداخت ماهانه بالاتری دارد. بازپرداخت 10 ساله می تواند به شما کمک کند تا خانه خود را بسیار سریعتر پرداخت کنید و در بهره صرفه جویی کنید. با این حال، باید بودجه و وضعیت مالی فعلی خود را تجزیه و تحلیل کنید تا مطمئن شوید که توانایی پرداخت ماهانه بالاتر را دارید.

جایی که نرخ ها به سمت آن می روند

در آغاز همه‌گیری، نرخ‌های باز‌افرینی به پایین‌ترین حد تاریخی کاهش یافت، اما از ابتدای سال 2022 به‌طور پیوسته در حال افزایش بوده است. فدرال رزرو اخیراً نرخ‌های بهره را 0.75 درصد دیگر افزایش داد و آماده است تا دوباره نرخ‌ها را برای کند کردن اقتصاد افزایش دهد. اگرچه دقیقاً مشخص نیست که در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد، اگر تورم همچنان به افزایش خود ادامه دهد، احتمالاً نرخ‌ها افزایش خواهند یافت. اگر تورم کاهش یابد، نرخ ها ممکن است یکسان شده و شروع به کاهش کنند.

ما با استفاده از داده‌های جمع‌آوری‌شده توسط Bankrate، که متعلق به شرکت مادر CNET است، روندهای نرخ باز‌فاینانس را دنبال می‌کنیم. در اینجا جدولی با میانگین نرخ های بازپرداخت ارائه شده توسط وام دهندگان در سراسر کشور آمده است:

متوسط ​​نرخ بهره بازپرداخت

تولید – محصول نرخ هفته گذشته تغییر دادن
تعمیر ثابت 30 ساله 6.88٪ 6.91٪ -0.03
تعمیر ثابت 15 ساله 6.23٪ 6.18٪ +0.05
رفیع ثابت 10 ساله 6.34٪ 6.34٪ N/C

نرخ‌ها از 23 نوامبر 2022.

نحوه خرید برای نرخ های بازپرداخت

درک این نکته مهم است که نرخ‌های تبلیغاتی آنلاین ممکن است برای شما اعمال نشود. نرخ بهره شما تحت تاثیر شرایط بازار و همچنین سابقه اعتباری و درخواست شما خواهد بود.

داشتن امتیاز اعتباری بالا، نسبت استفاده از اعتبار پایین و سابقه پرداخت های مداوم و به موقع به شما کمک می کند تا بهترین نرخ های بهره را دریافت کنید. شما می توانید احساس خوبی نسبت به نرخ بهره متوسط ​​آنلاین داشته باشید، اما مطمئن شوید که با یک متخصص وام مسکن صحبت کنید تا نرخ های خاصی را که واجد شرایط آن هستید، ببینید. برای دریافت بهترین نرخ های بازپرداخت، ابتدا باید درخواست خود را تا حد امکان قوی کنید. بهترین راه برای بهبود رتبه بندی اعتباری خود این است که امور مالی خود را مرتب کنید، از اعتبارات مسئولانه استفاده کنید و اعتبار خود را به طور منظم نظارت کنید. فراموش نکنید که با چندین وام دهنده صحبت کنید و در اطراف خرید کنید.

اگر نرخ مناسبی دریافت کنید یا بتوانید وام خود را زودتر پرداخت کنید، می تواند یک حرکت عالی باشد – اما به دقت در نظر بگیرید که آیا در حال حاضر این گزینه برای شما مناسب است یا خیر.

آیا اکنون زمان خوبی برای تامین مالی مجدد است؟

به طور کلی، اگر می توانید نرخ بهره کمتری نسبت به نرخ بهره فعلی خود دریافت کنید، یا اگر نیاز به تغییر مدت وام خود دارید، ایده خوبی است که مجدداً سرمایه گذاری کنید. هنگام تصمیم‌گیری برای تامین مالی مجدد، حتماً عوامل دیگری را به غیر از نرخ‌های بهره بازار در نظر بگیرید، از جمله مدت زمانی که قصد دارید در خانه فعلی خود بمانید، طول مدت وام و میزان پرداخت ماهانه. و هزینه‌ها و هزینه‌های بسته شدن را فراموش نکنید، که می‌تواند زیاد شود.

از آنجایی که نرخ بهره از ابتدای سال به طور پیوسته افزایش یافته است، تعداد متقاضیان تامین مالی مجدد به میزان قابل توجهی کاهش یافته است. اگر خانه خود را زمانی خریداری کردید که نرخ بهره کمتر از نرخ فعلی بود، احتمالاً هیچ سود مالی از تامین مالی مجدد وام مسکن خود نخواهید داشت.

این محتوا از سایت های خبری خارجی بطور اتوماتیک دانلود شده است و عصر فناوری فقط نمایش دهنده است. اگر این خبر با قوانین و مقررات جمهوری اسلامی مناقات دارد لطفا به ما گزارش کنید.

منبع

درباره ی asrf_admin

مطلب پیشنهادی

چیزی که یاد گرفتم با گرفتن دوش آب سرد برای یک سال کامل

به گزارش سرویس اخبار فناوری پایگاه خبری عصر فناوری ، از زمانی که یادم می …